Wir unterstützen Sie bei gescheiterten Bauträgervorhaben

Sind Sie von gescheiterten Bauträgervorhaben und folgenden Themen betroffen?

• Haben Sie einen Bauträgervertrag abgeschlossen und Zahlungen geleistet, Ihre Wohnung oder Ihr Haus wurde aber nicht oder nicht vertragsgerecht hergestellt?
• Gibt es Baumängel, um deren Beseitigung sich Niemand kümmert?
• Ist auf der Baustelle Stillstand eingetreten?
• Sie wollen Ihre Eigentumswohnung übergeben bekommen, aber es gibt keinen Ansprechpartner mehr, oder aber, man verlangt von Ihnen trotz unfertigen Baus weitere Zahlungen?
• Mussten Sie Mehrkosten tragen und/oder haben Sie weitere Schäden erlitten?
• Sind Sie vom Vertrag zurückgetreten und haben Sie Ihr Geld nicht zurückbekommen?

Eine allgemeine Schilderung zu diesem Thema haben wir in unserem Blogbeitrag Vorsicht Bauträgervertrag zusammengefasst.

Wie wir Sie bei gescheiterten Bauträgervorhaben unterstützen können

1. Melden Sie sich bei uns über das folgende Kontaktformular mit einer kurzen Schilderung des Problems.
2. Wir prüfen im nächsten Schritt zeitnah, wie am besten vorzugehen ist, um Schäden gering zu halten, und ob Schäden bei solventen Schuldnern (z. B. bei der Haftpflichtversicherung des/der Notars/Notarin) geltend gemacht werden können.

Kosten entstehen erst, wenn ein Mandat erteilt wird; unser Honorar wird selbstverständlich absolut transparent im Vorhinein vereinbart.

Kontaktformular

Pflichtfelder sind entsprechend gekennzeichnet. Alle weiteren Angaben helfen uns, Ihren Fall einzuordnen – soweit Sie sie zur Hand haben.

Angaben zur Person

Name (Pflichtfeld)

Vorname (Pflichtfeld)

Straße

PLZ/Ort (Pflichtfeld)

Geburtsdatum

Telefon

Telefon Mobil (Pflichtfeld)

Email (Pflichtfeld)

Angaben zum Bauträgervertrag

Wer ist der Bauträger

Wann wurde der Vertrag abgeschlossen

Wann war Termin für die Fertigstellung

Gesamterwerbspreis

Davon bereits bezahlt

Erfolgten die Zahlungen nach Zahlungsfreigabe durch Notar und nach Abruf bestimmter Raten und Teilzahlungen durch den Bauträger

Ja Nein

Angaben zur Immobilie

Nutzung der Immobilie

Wohn/Nutzfläche

Ort, Straße, Flurnummer

Bereits Eigentümer

Ja Nein

Ist die Einheit mit einer Grundschuld für die Finanzierung des Bauträgers (sogenannte Globalgrundschuld) belastet

Ja Nein Weiß ich nicht

Gegebenenfalls und falls zur Hand: Gibt es eine Freigabeerklärung der Bauträgerbank

Ja Nein

Der Bautenstand

Ungefähre Angabe zum Bautenstand

Ist das Baugeschehen zum Stillstand gekommen und wenn ja seit wann

Liegen Mängel der bereits erbrachten Bauleistungen vor

Ja Nein

Ungefähre Angaben dazu

Gibt es Gutachten/gutachterliche Stellungnahmen dazu

Ja Nein

Die wirtschaftliche Lage des Bauträgers

Ist über das Vermögen des Bauträgers das Insolvenzverfahren beantragt

Ja Nein

Ist es bereits eröffnet

Ja Nein

Wenn ja, wer ist Verwalterin/Verwalter

Wenn nein, hat der Bauträger Erklärungen zu seiner wirtschaftlichen Situation abgegeben oder dazu, warum der Bau nicht fertiggestellt wird

Ja Nein

Ist bekannt, ob Handwerker Forderungsausfälle geltend machen

Ja Nein

Gibt es Angebote/Vorschläge des Bauträgers oder Anderer zur Restfertigstellung für Mehrkosten

Ja Nein

Bei Wohnungseigentümergemeinschaften

Gibt es eine Verwaltung, und wenn ja welche

Sind andere Eigentümer/Erwerber oder alle anderen Eigentümer/Erwerber bekannt

Ja Nein

Bestehen bereits Verbindungen zwischen den Erwerbern, haben Versammlungen oder Treffen stattgefunden

Ja Nein

Zu der Situation und den Schäden

Wurde bereits mit der Tilgung begonnen

Ja Nein

Mussten/müssen Bereitstellungszinsen gezahlt werden

Ja Nein

Bestehen entgangene Mieteinnahmen

Ja Nein

Besteht Doppelbelastung dadurch, dass weiter Miete bezahlt werden muss und daneben Zins und Tilgung und/oder Bereitstellungszinsen

Ja Nein

In der Lage, Mehrkosten für die Fertigstellung des Objektes zu bezahlen bzw. zu finanzieren, oder kommt das nicht in Betracht

Ja Nein

Streben nach Möglichkeit die Restfertigstellung und den Bezug/die Vermietung des Objektes an oder lieber aus dem Gesamtvorhaben aussteigen und das bezahlte Geld zurück

Restfertigstellung Ausstieg und Geld zurück

Rücktritt vom Bauträgervertrag erklärt

Ja Nein

Wenn ja, dabei beraten worden und wenn ja von wem

Bereit, Schadensersatzansprüche wegen Staatshaftung der Bundesrepublik Deutschland (keine Umsetzung der EU-Klauselrichtlinie) und oder wegen Notarhaftung (Falls zu Unrecht die Fälligkeit der Erwerbspreise mitgeteilt wurde) geltend zu machen

Ja Nein

Ich erkläre mich damit einverstanden, dass Rechtsanwälte Dr. Brezina und Kollegen meine angegebenen Daten zur Beantwortung der Anfrage nutzt, verarbeitet und speichert. Die Datenschutzerklärung konnte ich lesen.

Anliegen jetzt absenden