Es ist sinnlos, zu hoffen, dass Kosten beim Bauern eingespart werden können dadurch, dass Anforderungen, z.B. an Umweltverträglichkeit oder Sicherheit, herabgesetzt werden.
Es ist sinnlos, zu hoffen, dass Kosten beim Bauen eingespart werden können durch Entbürokratisierung oder Verminderung von Vorschriften.
Es ist gefährlich, zu hoffen, dass Kosten beim Bauen eingespart werden können durch Knebelverträge oder nicht auskömmliche Vergütungen.
Kosten beim Bauen können eingespart werden dadurch, dass vermeidbare Probleme vermieden werden.
Kosten beim Bauen können eingespart werden dadurch, dass Bedürfnisse sorgfältig analysiert werden.
Kosten beim Bauen können eingespart werden dadurch, dass das gesamte Leben eines Gebäudes von der Errichtung über die Nutzung bis zum Abriss in den Blick genommen wird.
Kosten beim Bauen können eingespart werden durch richtigen Einsatz des technischen Fortschritts.
Die Formel lautet
Technischer Fortschritt plus rechtzeitige und richtige Information und Koordination plus rechtlich sinnvolle Gestaltung.
Die Bestandteile sind:
- Bedarfsplanung
- erst planen, dann bauen
- Einbeziehung ausführender Firmen in die Planung
- jeder Baubeteiligte muss planen, die Frage ist nur, wo ist die Schnittstelle: Wer plant was wieweit mit welchem Detaillierungsgrad?
- Geregelte Zusammenarbeit aller Baubeteiligten über den herkömmlichen Zwei-Parteien-Vertrag hinaus
- klare und für alle verständliche Regelungen: Wer macht wann was für wie viel?